Перевод жилого помещения в нежилое
- Просмотров: 891
мы всегда на связи:
Получить удобную для ведения бизнеса недвижимость наиболее просто путем перевода жилого помещения в нежилое. Потребность предпринимателей в изменении правового статуса квартир в жилом доме для использования их в качестве офиса, магазина, мастерской неуклонно растет. Тем, кто озадачился проблемой перевода жилого помещения в нежилое, следует прежде всего уяснить, что под указанной формулировкой понимается реконструкция объекта недвижимости (квартиры).
Закон допускает возможность перевода жилого помещения в нежилое при условии возможности отдельного от прочих жилых помещений доступа в переведенное нежилое помещение. Коль скоро типовые квартиры в многоэтажных жилых домах не имеют отдельного входа, целью переводастановится получение административного разрешения на оборудование входной дверной группы.
В том случае, если вход в ваше помещение предполагает возведение прихожей снаружи здания, процедура получения разрешения на реконструкцию будет осложнена вопросом оформления землеотводных документов. В большинстве случаев, отдельный вход в переводимое помещение производится в месте оконного проема путем удаления подоконной части стены. Как правило, возникает необходимость возведения крыльца, козырька, навеса и иных элементов входной группы.
Надо отдать должное педантичности городских архитекторов, которые вряд ли позволят произвольно изменять внешний вид фасадов домов конструкциями входных групп. Следует помнить, что разработка и согласование проекта входной группы переводимого помещения является наиболее важной задачей, от квалифицированного выполнения которой зависит получение разрешения на реконструкцию.
Основополагающими принципами размещения и архитектурного решения входных групп на фасадах зданий нормативно определены:
- единый порядок и порядок расположение на фасаде;
- соотношение с основными композиционными осями фасада;
- возможность совмещения входных групп с витринами.
При оказании нашими специалистами такого вида юридической услуги как перевод жилого помещения в нежилое, на начальных этапах исполнения проводятся консультации со специалистами и органами власти на предмет принципиальной возможности реконструкции с условием соблюдения существующих нормативов.
Заключительным этапом перевода помещения в нежилое будет выдача акта приемочной комиссии, которым подтверждается завершение переустройства, перепланировки и прочих работ в соответствии с согласованным проектом. На основании подписанного приемного акта производятся изменения в сведения государственного кадастра о произведенной реконструкции и состоявшемся переводе жилого помещения в нежилое.
Преобразование ЗАО в ООО
- Просмотров: 1051
мы всегда на связи:
Порядок действий при реорганизации закрытого акционерного общества (ЗАО) в общество с ограниченной ответственностью (ООО).
1.Директор общества по собственной инициативе либо поручению собрания акционеров (совета директоров) ЗАО объявляет о созыве собрания акционеров для принятия решения о преобразовании общества в ООО.
2. В соответствии со ст. 11 Федерального закона "О бухгалтерском учете" бухгалтер общества проводит инвентаризацию активов и обязательств ЗАО.
3. Готовится проект устава ООО, образуемого а результате преобразования ЗАО.
4. Проводится общее собрание акционеров реорганизуемого ЗАО.
5. Преобразуемое ЗАО уведомляет орган, осуществляющий контроль за уплатой страховых взносов о предстоящей реорганизации в соответствии со п. 3 ч 3 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2009 г. № 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования».
6. Проводится сверка расчетов ЗАО с налоговой инспекцией (п. 3.3 Регламента организации работы с налогоплательщиками, плательщиками сборов, страховых взносов на обязательное пенсионное страхование и налоговыми агентами, утв. приказом ФНС России от 9 сентября 2005 г. № САЭ-3-01/444).
7. Выкупаются акции у акционеров, которые предъявили соответствующие требования о выкупе принадлежащих им акций в связи с объявленнойреорганизацией ЗАО.
8. В орган Пенсионного фонда РФ направляются определенные законодательством сведения:
-
об индивидуальном лицевом счете каждого работника, уволенного в связи с реорганизацией (подп. 1–8 п. 2 ст. 6 Федерального закона от 1 апреля 1996 г. № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования»;
-
о страховых взносах и страховом стаже в отношении каждого работника (п. 2 ст. 11 Закона об индивидуальном учете);
-
которые содержаться в реестре застрахованных лиц (ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 30 апреля 2008 г. № 56-ФЗ «О дополнительных страховых взносах на накопительную часть трудовой пенсии и государственной поддержке формирования пенсионных накоплений»).
9. Заполнить в соответствии с требованиями нормативов заявление о регистрации юридического, создаваемого путем реорганизации, и подать его вместе с прилагаемыми документами в инспекцию ФНС.
Помощь при ДТП, споры со страховыми компаниями
- Просмотров: 3243
мы всегда на связи:
Цена обжалования протокола ДТП
Качественные юридические услуги сегодня решают практически все вопросы, возникающие у автолюбителей в отношениях с законодательством. Немногие автомобилисты имеют достаточно времени для изучения нашего Российского законодательства и многой другой нормативной документации, не говоря уже об отслеживании всех поправок и изменений, происходящих в этой сфере. В этом случае услуги автоюристов – лучшее решение подобного рода вопросов.
Наши специалисты готовы оказать Вам следующие услуги:
- Обжалование постановлений сотрудников ГИБДД, в том числе с целью постановки под сомнение результатов проведенных ими экспертиз.
- Оперативная консультация по правильному поведению на месте происшествия, а также выработке правовой позиции при написании объяснения при ДТП.
- Важные советы и консультации в отношении порядка обращения в страховые компании с целью полной компенсации ущерба.
- Организация оценки ущерба транспортному средству и здоровью в результате ДТП.
- Объяснение того, как правильно вести себя на суде и что делать в случаях, если протокол о лишении прав уже подписан.
УСЛУГИ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Просмотров: 3502
Составление исковых заявлений, договоров, заполнение деклараций
- Просмотров: 3798
мы всегда на связи:
Здесь вы можете узнать сколько стоит написать иск, заявление: Цена составления исков, жалоб
Цена составления договоров соглашений
Исковое заявление в суд (иными словами говоря - требование) – процессуальный документ, который составляется по установленной законодательством форме. В иске необходимо изложить юридические факты, имеющие значение для дела, а также чётко сформулировать требования, предъявляемые к ответчику.
Как показывает практика, зачастую справиться с подачей искового заявления, не прибегая к услугам квалифицированного юриста, бывает сложно или невозможно. Всякое обращение в суд должно быть обоснованным, содержательным и мотивированным. Заявителем быть всесторонне исследованы обстоятельства предстоящего дела, предугаданы возможные повороты и изменения в ходе процесса а также определены ответчик(и) и третьи лица.
Каждое исковое заявление в суд индивидуально и состоит из множества различных аспектов: правоприменительной практики судов, психологических, а также иных нюансов.
Только опытный и профессиональный юрист в силах выбрать и выделить для рассмотрения в суде только те факты, документы и другие доказательства, на которые суд обратить свое внимание в первую очередь. Профессионально и качественно составленное исковое требование – залог быстрого и успешного разрешения судебного спора.
Юристы ООО «АБАРИС» помогут грамотно написать исковое заявление в суд, а при необходимости, также подать иск, жалобу, профессионально представят ваши интересы в суде любой инстанции, осуществят защиту ваших законных прав и интересов.